Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Tronkærvej 233

Villa · 187 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.990 kr/m².4.851.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.101.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,82 pct. siden jun. 2017
316k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20173.385.000 kr.30. jun. 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat5.101.979 kr.Markedet · 1992869.363 kr.Markedet · 1993775.676 kr.Markedet · 1994859.639 kr.Markedet · 1995857.582 kr.Markedet · 19961.206.524 kr.Markedet · 1997315.843 kr.Markedet · 1998379.236 kr.Markedet · 19991.458.787 kr.Markedet · 20001.341.912 kr.Markedet · 20011.386.605 kr.Markedet · 20021.529.473 kr.Markedet · 20032.518.703 kr.Markedet · 2004688.160 kr.Markedet · 20051.965.744 kr.Markedet · 20062.238.390 kr.Markedet · 20072.423.707 kr.Markedet · 20082.032.690 kr.Markedet · 20092.296.921 kr.Markedet · 20101.516.196 kr.Markedet · 20112.219.129 kr.Markedet · 20123.060.068 kr.Markedet · 20132.806.309 kr.Markedet · 20142.592.007 kr.Markedet · 20152.821.082 kr.Markedet · 20162.500.190 kr.Markedet · 20172.759.559 kr.Markedet · 20183.330.283 kr.Markedet · 20192.824.635 kr.Markedet · 20203.770.107 kr.Markedet · 20214.556.442 kr.Markedet · 20225.001.315 kr.Markedet · 20234.513.806 kr.Markedet · 20244.441.250 kr.Markedet · 20254.428.347 kr.Markedet · 20264.750.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
3.385.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.101.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.385.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tronkærvej 223
8541 Skødstrup		139 m²36 m15-12-20253.400.000 kr.24.460 kr./m²
Hunderosevej 8
8541 Skødstrup		190 m²179 m12-06-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Elishøj 7
8541 Skødstrup		186 m²299 m03-10-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Skødstrupbakken 23
8541 Skødstrup		185 m²277 m02-11-20255.825.000 kr.31.486 kr./m²
Skødstrupbakken 19
8541 Skødstrup		185 m²292 m22-01-20244.900.000 kr.26.486 kr./m²
Hybenrosevej 7
8541 Skødstrup		181 m²385 m27-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Lauritshøj 25
8541 Skødstrup		188 m²846 m23-07-20266.870.000 kr.36.543 kr./m²
Terosevej 6
8541 Skødstrup		172 m²286 m11-07-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Ametystvej 35
8541 Skødstrup		185 m²930 m14-01-20264.700.000 kr.25.405 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		183 m²845 m17-09-20254.970.000 kr.27.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden