Strandlyst 26, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 801 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 13.060 kr/m² × 96 m².1.253.760 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.118.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2002Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst 5, Handbjerg 7830 Vinderup	88 m²	148 m	15-04-2025	790.000 kr.	8.977 kr./m²
Strandlyst 13, Handbjerg 7830 Vinderup	80 m²	109 m	23-09-2024	1.410.000 kr.	17.625 kr./m²
Strandlyst 75, Handbjerg 7830 Vinderup	114 m²	275 m	28-06-2024	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Strandlyst 62, Handbjerg 7830 Vinderup	69 m²	166 m	07-10-2024	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Strandlyst 22, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	49 m	10-10-2025	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	156 m	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Fjordboen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	81 m²	149 m	12-03-2024	1.015.000 kr.	12.531 kr./m²
Snødervej 38, Hjerm 7830 Vinderup	91 m²	1,4 km	20-06-2025	1.265.000 kr.	13.901 kr./m²
Vigen 70, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	401 m	20-03-2025	1.248.000 kr.	15.797 kr./m²
Vigen 76, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	488 m	05-08-2026	577.500 kr.	7.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu