Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Juelsgade 40

Villa · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
969.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.696 kr/m².1.578.542 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJuelsgade gns: 15.905 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.294.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,81 pct. siden mar. 2018
124k434k744k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018825.000 kr.7. maj 20211.235.000 kr.I dag · vores estimat1.294.423 kr.Markedet · 1992450.996 kr.Markedet · 1993329.182 kr.Markedet · 1994307.230 kr.Markedet · 1995575.456 kr.Markedet · 1996402.780 kr.Markedet · 1997384.258 kr.Markedet · 1998144.942 kr.Markedet · 1999680.120 kr.Markedet · 2000497.840 kr.Markedet · 2001520.086 kr.Markedet · 2002600.936 kr.Markedet · 2003396.116 kr.Markedet · 2004723.142 kr.Markedet · 2005835.842 kr.Markedet · 2006701.680 kr.Markedet · 20071.209.516 kr.Markedet · 20081.135.820 kr.Markedet · 2009916.594 kr.Markedet · 2010849.366 kr.Markedet · 2011924.532 kr.Markedet · 2012890.918 kr.Markedet · 2013510.874 kr.Markedet · 2014756.658 kr.Markedet · 2015827.806 kr.Markedet · 2016715.694 kr.Markedet · 2017980.000 kr.Markedet · 2018762.244 kr.Markedet · 2019945.406 kr.Markedet · 2020918.848 kr.Markedet · 20211.207.948 kr.Markedet · 20221.244.110 kr.Markedet · 2023831.334 kr.Markedet · 20241.116.220 kr.Markedet · 20251.063.790 kr.Markedet · 20261.161.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
825.000 kr.
7. maj 2021 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.294.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsgade 31
7130 Juelsminde		116 m²55 m01-05-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Juelsgade 3
7130 Juelsminde		180 m²443 m20-08-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Gartnerparken 3
7130 Juelsminde		102 m²133 m22-11-20251.800.000 kr.17.647 kr./m²
Teglværksparken 10
7130 Juelsminde		88 m²292 m10-11-2025980.000 kr.11.136 kr./m²
Odelsgade 15
7130 Juelsminde		110 m²477 m07-05-20261.835.000 kr.16.682 kr./m²
Ternevej 14
7130 Juelsminde		87 m²779 m15-03-20261.075.000 kr.12.356 kr./m²
Teglværksparken 17
7130 Juelsminde		115 m²351 m22-07-20251.425.000 kr.12.391 kr./m²
Fasanvej 13
7130 Juelsminde		112 m²692 m03-03-2024975.000 kr.8.705 kr./m²
Toften 11
7130 Juelsminde		115 m²770 m16-04-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Rugvænget 14
7130 Juelsminde		117 m²656 m01-07-20251.650.420 kr.14.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden