Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 121 m² · bygget 1983
Villa på 121 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Erantishaven 50, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 156 m | 14-07-2024 | 4.425.000 kr. | 35.119 kr./m² |
| Erantishaven 44, Smørumnedre 2765 Smørum | 128 m² | 98 m | 14-01-2024 | 4.495.000 kr. | 35.117 kr./m² |
| Erantishaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 70 m | 12-11-2024 | 5.245.000 kr. | 38.285 kr./m² |
| Erantishaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 148 m² | 43 m | 12-02-2026 | 5.295.000 kr. | 35.777 kr./m² |
| Erantishaven 6, Smørumnedre 2765 Smørum | 148 m² | 185 m | 25-06-2026 | 5.400.000 kr. | 36.486 kr./m² |
| Erantishaven 82, Smørumnedre 2765 Smørum | 160 m² | 106 m | 08-09-2025 | 5.500.000 kr. | 34.375 kr./m² |
| Erantishaven 56, Smørumnedre 2765 Smørum | 165 m² | 178 m | 25-03-2025 | 5.450.000 kr. | 33.030 kr./m² |
| Erantishaven 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 189 m² | 167 m | 12-03-2026 | 5.700.000 kr. | 30.159 kr./m² |
| Erantishaven 102, Smørumnedre 2765 Smørum | 224 m² | 178 m | 24-11-2025 | 4.500.000 kr. | 20.089 kr./m² |
| Toftehøjvænge 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 125 m² | 565 m | 09-02-2025 | 3.600.000 kr. | 28.800 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBKong Eriks Have 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk98 m² 4 vær. 20054.695.000 kr.47.908 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 21, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk112 m² 4 vær. 20074.650.000 kr.41.518 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk112 m² 4 vær. 20074.650.000 kr.41.518 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk156 m² 4 vær. 20126.795.000 kr.43.558 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgKong Knuds Park 42765 Smørum · 0,5 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 20226.500.000 kr.52.000 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 0,6 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 23 dage på markedet
eStatic