Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bostedet 25

Rækkehus · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.032 kr/m².5.366.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.935.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,54 pct. siden jul. 2026
700k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20262.278.000 kr.I dag · vores estimat5.935.002 kr.Markedet · 1992937.174 kr.Markedet · 1993908.412 kr.Markedet · 19941.092.226 kr.Markedet · 1995920.968 kr.Markedet · 19961.282.902 kr.Markedet · 19971.750.540 kr.Markedet · 19982.103.130 kr.Markedet · 19991.549.936 kr.Markedet · 20001.734.480 kr.Markedet · 20012.419.804 kr.Markedet · 20022.598.362 kr.Markedet · 20032.804.222 kr.Markedet · 20042.810.646 kr.Markedet · 20052.796.192 kr.Markedet · 20064.215.166 kr.Markedet · 20074.843.258 kr.Markedet · 20084.493.880 kr.Markedet · 20092.444.770 kr.Markedet · 20102.882.478 kr.Markedet · 20113.296.826 kr.Markedet · 20123.838.632 kr.Markedet · 20133.446.184 kr.Markedet · 20144.286.268 kr.Markedet · 20154.397.374 kr.Markedet · 20163.791.036 kr.Markedet · 20174.260.718 kr.Markedet · 20184.308.022 kr.Markedet · 20194.604.110 kr.Markedet · 20205.066.346 kr.Markedet · 20214.810.700 kr.Markedet · 20225.221.544 kr.Markedet · 20235.603.772 kr.Markedet · 20245.254.978 kr.Markedet · 20255.879.566 kr.Markedet · 20266.526.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.278.000 kr.
I dag · vores estimat
5.935.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.278.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bostedet 20
3500 Værløse		131 m²95 m12-08-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Bostedet 46
3500 Værløse		122 m²65 m26-03-20265.550.000 kr.45.492 kr./m²
Bostedet 21
3500 Værløse		107 m²35 m24-03-20265.521.000 kr.51.598 kr./m²
Mosestedet 14
3500 Værløse		149 m²248 m07-04-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Mosestedet 65
3500 Værløse		142 m²331 m30-11-20245.250.000 kr.36.972 kr./m²
Højeloft Vænge 116
3500 Værløse		145 m²620 m22-03-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Højeloft Vænge 108
3500 Værløse		148 m²610 m08-02-20244.450.000 kr.30.068 kr./m²
Langkær Vænge 39
3500 Værløse		145 m²671 m29-11-20235.995.000 kr.41.345 kr./m²
Højeloft Vænge 135
3500 Værløse		145 m²755 m07-07-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Lerstedet 12
3500 Værløse		159 m²123 m15-04-20256.295.000 kr.39.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden