Menu
For mæglere Log ind
Vestbirk Alle 78

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 78

Rækkehus · 104 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 455 m², opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Udbydes aktuelt til 4.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.382 kr/m².4.833.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestbirk gns: 37.212 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.780 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.219.438 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.745.000 kr / Estimat: 4.080.207 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Appels Alle 104
2770 Kastrup		102 m²77 m18-08-20265.375.000 kr.52.696 kr./m²
Jacob Appels Alle 100
2770 Kastrup		102 m²81 m28-07-20244.425.000 kr.43.382 kr./m²
Jacob Appels Alle 85
2770 Kastrup		102 m²150 m25-09-20254.600.000 kr.45.098 kr./m²
Jacob Appels Alle 76
2770 Kastrup		102 m²157 m15-02-20254.850.000 kr.47.549 kr./m²
Jacob Appels Alle 72
2770 Kastrup		102 m²169 m01-12-20244.195.000 kr.41.127 kr./m²
Snoghøj Alle 92
2770 Kastrup		102 m²198 m28-11-20254.400.000 kr.43.137 kr./m²
Jacob Appels Alle 62
2770 Kastrup		102 m²243 m25-02-20264.545.000 kr.44.559 kr./m²
Jacob Appels Alle 56
2770 Kastrup		102 m²262 m09-12-20255.560.000 kr.54.510 kr./m²
Jacob Appels Alle 40
2770 Kastrup		102 m²330 m04-02-20265.255.000 kr.51.520 kr./m²
Jacob Appels Alle 36
2770 Kastrup		102 m²343 m13-02-20265.125.000 kr.50.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden