Svalesvinget 1

Fritidshus · 74 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.642 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.351 kr/m².2.568.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvalesvinget gns: 34.797 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+12,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.499.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2021majEjerskifte
2008Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalesvinget 5 9492 Blokhus	60 m²	72 m	03-11-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Svalesvinget 15 9492 Blokhus	50 m²	212 m	19-10-2025	1.740.000 kr.	34.800 kr./m²
Slettevej 14 9492 Blokhus	77 m²	265 m	03-08-2025	2.198.000 kr.	28.545 kr./m²
Havørns Alle 32 9492 Blokhus	79 m²	75 m	05-10-2023	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Egemosevej 7 9492 Blokhus	74 m²	871 m	23-07-2025	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	899 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Havørns Alle 28 9492 Blokhus	84 m²	112 m	09-05-2026	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	1,2 km	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	1,3 km	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Sommervej 8 9492 Blokhus	80 m²	815 m	30-03-2026	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu