Teglgårdsparken 112, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 94 m².1.414.324 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.265.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,87 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 97, Truust 8882 Fårvang	92 m²	186 m	04-11-2024	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Teglgårdsparken 82, Truust 8882 Fårvang	96 m²	194 m	09-10-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Teglgårdsparken 123, Truust 8882 Fårvang	99 m²	66 m	03-02-2026	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Teglgårdsparken 185, Truust 8882 Fårvang	91 m²	304 m	22-05-2026	650.000 kr.	7.143 kr./m²
Teglgårdsparken 200, Truust 8882 Fårvang	88 m²	181 m	25-05-2026	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Teglgårdsparken 71, Truust 8882 Fårvang	90 m²	438 m	12-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Teglgårdsparken 21, Truust 8882 Fårvang	89 m²	356 m	25-11-2025	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Teglgårdsparken 79, Truust 8882 Fårvang	102 m²	132 m	25-11-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Teglgårdsparken 144, Truust 8882 Fårvang	85 m²	150 m	02-06-2024	950.000 kr.	11.176 kr./m²
Teglgårdsparken 113, Truust 8882 Fårvang	81 m²	25 m	07-10-2024	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu