Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkæret 1

Rækkehus · 165 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.329 kr/m².3.891.600 kr.
  2. 2Vores vurdering4.662.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden sep. 2025
887k1,9M2,9M3,8M4,8M199319962004200720102014201720202023202630. sep. 20254.825.000 kr.I dag · vores estimat4.662.557 kr.Markedet · 1993929.610 kr.Markedet · 19941.109.955 kr.Markedet · 19951.221.660 kr.Markedet · 19961.284.690 kr.Markedet · 19981.169.190 kr.Markedet · 20031.950.630 kr.Markedet · 20041.353.495 kr.Markedet · 20052.673.000 kr.Markedet · 20063.117.510 kr.Markedet · 20073.287.295 kr.Markedet · 20083.300.000 kr.Markedet · 20093.080.055 kr.Markedet · 20103.350.490 kr.Markedet · 20121.736.625 kr.Markedet · 20133.283.170 kr.Markedet · 20143.263.700 kr.Markedet · 20153.155.625 kr.Markedet · 20163.372.270 kr.Markedet · 20173.551.295 kr.Markedet · 20183.892.515 kr.Markedet · 20193.704.085 kr.Markedet · 20203.660.855 kr.Markedet · 20214.093.320 kr.Markedet · 20224.386.855 kr.Markedet · 20234.105.200 kr.Markedet · 20244.349.565 kr.Markedet · 20254.316.235 kr.Markedet · 20264.523.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.662.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretløkken 126
8320 Mårslet		150 m²715 m11-02-20263.775.000 kr.25.167 kr./m²
Hørretløkken 76
8320 Mårslet		152 m²861 m20-05-20244.185.000 kr.27.533 kr./m²
Mustrupvej 121
8320 Mårslet		147 m²781 m30-04-20253.950.000 kr.26.871 kr./m²
Mustrupvej 105B
8320 Mårslet		147 m²786 m01-01-20263.960.000 kr.26.939 kr./m²
Mustrupvej 117
8320 Mårslet		147 m²798 m19-11-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Mustrupvej 127
8320 Mårslet		147 m²805 m09-03-20253.825.000 kr.26.020 kr./m²
Mustrupvej 109A
8320 Mårslet		147 m²812 m16-01-20243.875.000 kr.26.361 kr./m²
Mustrupvej 113
8320 Mårslet		147 m²815 m26-02-20243.875.000 kr.26.361 kr./m²
Mustrupvej 111
8320 Mårslet		147 m²822 m29-11-20233.375.000 kr.22.959 kr./m²
Mustrupvej 135
8320 Mårslet		147 m²830 m02-10-20254.098.000 kr.27.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden