Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4874 Gedser

Gammelgade 4

Villa · 165 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.531 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.327 kr/m².991.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammelgade gns: 5.402 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 4.812 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.294.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,16 pct. siden apr. 2021
249k994k1,7M2,5M3,2M19921997200120062010201420182022202625. apr. 2021270.200 kr.I dag · vores estimat1.294.694 kr.Markedet · 1992700.425 kr.Markedet · 1993676.500 kr.Markedet · 19943.227.730 kr.Markedet · 1996473.385 kr.Markedet · 1997449.625 kr.Markedet · 1998530.310 kr.Markedet · 1999542.685 kr.Markedet · 2000745.140 kr.Markedet · 2001783.090 kr.Markedet · 20031.140.480 kr.Markedet · 20041.004.850 kr.Markedet · 20051.079.430 kr.Markedet · 20061.216.380 kr.Markedet · 20071.136.025 kr.Markedet · 20081.224.795 kr.Markedet · 20091.008.975 kr.Markedet · 2010577.500 kr.Markedet · 2011668.415 kr.Markedet · 2012361.020 kr.Markedet · 2013660.000 kr.Markedet · 2014253.770 kr.Markedet · 2015248.820 kr.Markedet · 2016333.135 kr.Markedet · 2017596.310 kr.Markedet · 2018596.310 kr.Markedet · 2019756.195 kr.Markedet · 2020493.515 kr.Markedet · 20211.336.500 kr.Markedet · 2022622.875 kr.Markedet · 2023599.445 kr.Markedet · 2024897.105 kr.Markedet · 2025761.310 kr.Markedet · 2026863.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (villa)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2021 · Alm. Salg
270.200 kr.
I dag · vores estimat
1.294.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt på tvangsauktion270.200 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgade 23
4874 Gedser		160 m²180 m12-01-2024975.000 kr.6.094 kr./m²
Bøtøgårdsvej 16
4874 Gedser		160 m²750 m11-09-20252.251.000 kr.14.069 kr./m²
Sortevej 33
4874 Gedser		143 m²1,3 km12-03-2025730.000 kr.5.105 kr./m²
Genvej 23
4874 Gedser		175 m²2,6 km30-09-2025645.000 kr.3.686 kr./m²
Lindevejen 4
4874 Gedser		178 m²2,8 km06-05-20251.000.000 kr.5.618 kr./m²
Alfred Gerholmsvej 10
4874 Gedser		148 m²2,6 km16-04-2026725.000 kr.4.899 kr./m²
Salimorvej 1
4874 Gedser		128 m²1,8 km17-11-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Børsholmsvej 19
4874 Gedser		188 m²2,7 km22-02-2025775.000 kr.4.122 kr./m²
Skovvænget 12
4874 Gedser		177 m²3,4 km09-06-2025815.000 kr.4.605 kr./m²
Skovvænget 8
4874 Gedser		149 m²3,4 km22-08-2024500.000 kr.3.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden