Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellesletten 4, Trørød

Villa · 119 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 119 m².6.460.986 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.435.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,63 pct. siden mar. 2019
741k2,6M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.340.000 kr.30. jun. 20215.250.000 kr.I dag · vores estimat7.435.609 kr.Markedet · 1992835.856 kr.Markedet · 1993741.013 kr.Markedet · 1994991.627 kr.Markedet · 19951.529.983 kr.Markedet · 19961.614.235 kr.Markedet · 19971.269.373 kr.Markedet · 19981.239.147 kr.Markedet · 19991.239.504 kr.Markedet · 20001.493.331 kr.Markedet · 20011.492.736 kr.Markedet · 20021.895.194 kr.Markedet · 20032.217.089 kr.Markedet · 20042.226.847 kr.Markedet · 20052.954.175 kr.Markedet · 20063.869.285 kr.Markedet · 20077.990.017 kr.Markedet · 20083.570.000 kr.Markedet · 20092.879.086 kr.Markedet · 20103.495.149 kr.Markedet · 20112.305.863 kr.Markedet · 20122.500.428 kr.Markedet · 20132.905.861 kr.Markedet · 20143.884.755 kr.Markedet · 20153.495.149 kr.Markedet · 20163.632.237 kr.Markedet · 20174.224.500 kr.Markedet · 20183.682.217 kr.Markedet · 20194.789.869 kr.Markedet · 20204.707.521 kr.Markedet · 20215.524.337 kr.Markedet · 20225.913.824 kr.Markedet · 20235.181.736 kr.Markedet · 20245.573.127 kr.Markedet · 20256.269.991 kr.Markedet · 20267.582.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.340.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.435.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte3.340.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellesletten 15, Trørød
2950 Vedbæk		135 m²195 m16-12-20258.825.000 kr.65.370 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²142 m15-02-20257.575.000 kr.54.107 kr./m²
Ellesletten 11, Trørød
2950 Vedbæk		144 m²160 m31-03-20257.625.000 kr.52.951 kr./m²
Ellesletten 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²35 m21-11-20257.500.000 kr.48.701 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød
2950 Vedbæk		116 m²315 m23-07-20269.495.000 kr.81.853 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²515 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²845 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Rosenvej 4, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²687 m20-01-20269.250.000 kr.82.589 kr./m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²1,0 km01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Frydenlund Park 65
2950 Vedbæk		118 m²1,2 km26-06-20257.250.000 kr.61.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden