Hofvej 25, Havnsø

Fritidshus · 80 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 80 m².2.101.840 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.714.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,57 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2021 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	38 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	272 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	250 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	562 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	781 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	569 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	890 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	410 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	500 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	291 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu