Menu
For mæglere Log ind
Enighedsvej 7

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Enighedsvej 7

Villa · 154 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 7 m², opført i 1903, renoveret i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.774 kr/m².9.532.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 7 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.656.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 11
2800 Kongens Lyngby		170 m²46 m07-05-202513.100.000 kr.77.059 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		139 m²98 m30-06-20258.470.000 kr.60.935 kr./m²
Enighedsvej 10
2800 Kongens Lyngby		122 m²61 m06-01-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²
Holmelins Tværvej 2
2800 Kongens Lyngby		148 m²91 m24-03-20248.600.000 kr.58.108 kr./m²
Prinsessevej 11
2800 Kongens Lyngby		158 m²342 m09-10-20247.100.000 kr.44.937 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²554 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Engelsborgvej 87
2800 Kongens Lyngby		155 m²573 m29-09-20259.155.000 kr.59.065 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 44
2800 Kongens Lyngby		157 m²471 m25-02-202611.100.000 kr.70.701 kr./m²
Birkedal 13
2800 Kongens Lyngby		148 m²317 m17-10-20248.495.000 kr.57.399 kr./m²
Nybrovej 198
2800 Kongens Lyngby		160 m²321 m19-12-20238.500.000 kr.53.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden