Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Roesskovsvej 99, Bolbro

Villa · 128 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 128 m².2.476.672 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.414.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,41 pct. siden aug. 2021
152k967k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.414.874 kr.Markedet · 1992585.216 kr.Markedet · 1993526.976 kr.Markedet · 1994651.264 kr.Markedet · 1995681.216 kr.Markedet · 1996869.504 kr.Markedet · 1997802.432 kr.Markedet · 1998622.080 kr.Markedet · 1999215.296 kr.Markedet · 2000878.720 kr.Markedet · 2001645.888 kr.Markedet · 2002740.352 kr.Markedet · 2003860.160 kr.Markedet · 2004920.704 kr.Markedet · 2005331.136 kr.Markedet · 20062.122.368 kr.Markedet · 20071.583.616 kr.Markedet · 20081.489.408 kr.Markedet · 20091.117.440 kr.Markedet · 20101.440.384 kr.Markedet · 20111.371.392 kr.Markedet · 20121.672.192 kr.Markedet · 2013929.664 kr.Markedet · 20141.446.912 kr.Markedet · 20152.047.744 kr.Markedet · 20161.599.360 kr.Markedet · 20171.906.560 kr.Markedet · 20182.127.360 kr.Markedet · 20191.191.680 kr.Markedet · 20202.121.088 kr.Markedet · 20212.273.536 kr.Markedet · 20221.993.216 kr.Markedet · 20232.009.088 kr.Markedet · 20242.397.312 kr.Markedet · 20252.004.992 kr.Markedet · 20262.257.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roesskovsvej 107, Bolbro
5200 Odense V		130 m²61 m21-10-20232.550.000 kr.19.615 kr./m²
Roesskovsvej 79, Bolbro
5200 Odense V		128 m²200 m02-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²
Roesskovsvej 111, Bolbro
5200 Odense V		150 m²108 m22-07-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²209 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²111 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²86 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²159 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²152 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²282 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Lundsgårdsvej 11, Bolbro
5200 Odense V		129 m²425 m10-05-20242.700.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden