Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Åhavevej 6

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.232 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1232 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.839 kr/m².1.955.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.912.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,24 pct. siden aug. 2019
373k944k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019562.251 kr.30. jun. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat1.912.418 kr.Markedet · 1992539.920 kr.Markedet · 1993671.840 kr.Markedet · 1994738.480 kr.Markedet · 1995885.360 kr.Markedet · 1996893.010 kr.Markedet · 1997963.220 kr.Markedet · 19981.009.290 kr.Markedet · 19991.037.170 kr.Markedet · 2000591.090 kr.Markedet · 2001791.860 kr.Markedet · 20021.052.130 kr.Markedet · 2003920.040 kr.Markedet · 20041.121.490 kr.Markedet · 2005889.440 kr.Markedet · 20061.301.350 kr.Markedet · 20071.283.670 kr.Markedet · 20081.141.890 kr.Markedet · 20091.083.580 kr.Markedet · 2010752.080 kr.Markedet · 20111.457.070 kr.Markedet · 20121.513.680 kr.Markedet · 20131.320.050 kr.Markedet · 20141.282.310 kr.Markedet · 20151.301.180 kr.Markedet · 2016922.930 kr.Markedet · 20171.240.490 kr.Markedet · 20181.510.620 kr.Markedet · 20191.320.730 kr.Markedet · 20201.716.150 kr.Markedet · 20211.500.760 kr.Markedet · 20221.660.390 kr.Markedet · 20231.719.210 kr.Markedet · 20241.732.980 kr.Markedet · 20251.950.410 kr.Markedet · 20261.805.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
562.251 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte562.251 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavevej 32
7200 Grindsted		189 m²167 m17-11-20232.445.000 kr.12.937 kr./m²
Åhavevej 46
7200 Grindsted		145 m²284 m11-06-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Åhavevej 18
7200 Grindsted		138 m²137 m19-05-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Åbakkevej 11
7200 Grindsted		174 m²155 m10-08-20261.450.000 kr.8.333 kr./m²
Brombærvej 7
7200 Grindsted		168 m²361 m06-02-20251.825.000 kr.10.863 kr./m²
Engsøparken 39
7200 Grindsted		167 m²331 m01-04-20262.700.000 kr.16.168 kr./m²
Primulavej 27
7200 Grindsted		166 m²326 m10-12-20242.225.000 kr.13.404 kr./m²
Engsøparken 103
7200 Grindsted		174 m²472 m09-06-20262.045.000 kr.11.753 kr./m²
Engsøparken 9
7200 Grindsted		160 m²238 m24-08-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Mandøvej 2
7200 Grindsted		168 m²639 m27-12-20241.470.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden