Dempeeng 7

Villa · 190 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.316 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.140 kr/m².11.580.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDempeeng gns: 60.009 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering12.291.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 12.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.291.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg12.125.000 kr.
2020jun.Ejerandel overdraget
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratmosevej 26, Trørød 2950 Vedbæk	195 m²	167 m	05-12-2024	12.150.000 kr.	62.308 kr./m²
Kratmosevej 39, Trørød 2950 Vedbæk	196 m²	298 m	25-12-2023	12.700.000 kr.	64.796 kr./m²
Elmelund 1, Trørød 2950 Vedbæk	196 m²	364 m	11-11-2023	12.400.000 kr.	63.265 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød 2950 Vedbæk	174 m²	102 m	04-09-2024	7.300.000 kr.	41.954 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød 2950 Vedbæk	202 m²	359 m	01-12-2023	8.400.000 kr.	41.584 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	499 m	25-03-2024	7.950.000 kr.	39.750 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød 2950 Vedbæk	191 m²	927 m	17-05-2025	9.800.000 kr.	51.309 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød 2950 Vedbæk	186 m²	834 m	10-12-2025	14.500.000 kr.	77.957 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	720 m	20-12-2025	13.550.000 kr.	67.750 kr./m²
Caroline Mathilde Vej 6 2950 Vedbæk	188 m²	1,1 km	25-08-2026	17.056.000 kr.	90.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu