Skovmarken 10A

Villa · 138 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 715 m²
Indbygget carport: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.191 kr/m².5.888.210 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.116.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,84 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.116.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1967Ombygning
1962mar.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 15 2770 Kastrup	136 m²	323 m	16-03-2025	8.200.000 kr.	60.294 kr./m²
Ved Stationen 33 2770 Kastrup	143 m²	349 m	01-11-2024	5.432.100 kr.	37.987 kr./m²
Th Philipsensvej 43 2770 Kastrup	141 m²	617 m	09-08-2025	4.975.000 kr.	35.284 kr./m²
Sirgræsvej 12 2770 Kastrup	141 m²	683 m	19-11-2023	5.310.000 kr.	37.660 kr./m²
Søvænget 16 2770 Kastrup	147 m²	349 m	17-08-2025	6.100.001 kr.	41.497 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3 2770 Kastrup	135 m²	704 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
C.M. Larsens Alle 17 2770 Kastrup	127 m²	252 m	28-01-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7 2770 Kastrup	150 m²	199 m	28-04-2025	8.125.000 kr.	54.167 kr./m²
Kastruplundgade 63 2770 Kastrup	130 m²	579 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Kastrupvej 416 2770 Kastrup	143 m²	790 m	26-01-2026	5.995.000 kr.	41.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu