Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 41

Villa · 140 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.637 kr/m².7.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.298 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.013.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,20 pct. siden maj 2021
470k3,5M6,5M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20215.300.000 kr.I dag · vores estimat8.013.528 kr.Markedet · 1992982.520 kr.Markedet · 19931.051.400 kr.Markedet · 1994996.240 kr.Markedet · 1995855.260 kr.Markedet · 19961.592.360 kr.Markedet · 19971.567.020 kr.Markedet · 1998967.540 kr.Markedet · 19991.164.100 kr.Markedet · 20001.603.560 kr.Markedet · 20011.929.900 kr.Markedet · 20022.322.460 kr.Markedet · 20031.922.480 kr.Markedet · 20042.161.180 kr.Markedet · 20053.166.520 kr.Markedet · 20063.782.380 kr.Markedet · 20074.200.000 kr.Markedet · 20084.647.580 kr.Markedet · 20093.270.960 kr.Markedet · 20103.495.660 kr.Markedet · 20113.973.480 kr.Markedet · 20123.473.260 kr.Markedet · 20133.689.980 kr.Markedet · 20143.850.000 kr.Markedet · 20154.023.320 kr.Markedet · 20164.631.620 kr.Markedet · 20174.923.800 kr.Markedet · 20185.317.760 kr.Markedet · 20195.140.380 kr.Markedet · 20206.321.420 kr.Markedet · 20217.323.680 kr.Markedet · 20227.932.400 kr.Markedet · 20236.053.460 kr.Markedet · 20247.731.360 kr.Markedet · 20258.975.540 kr.Markedet · 20269.907.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.013.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 26
2720 Vanløse		128 m²251 m13-07-20257.295.000 kr.56.992 kr./m²
Slotsherrensvej 84
2720 Vanløse		121 m²279 m19-12-20258.500.000 kr.70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 64
2720 Vanløse		112 m²185 m09-12-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²243 m17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Slotsherrensvej 95
2720 Vanløse		114 m²622 m01-08-20255.050.000 kr.44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²284 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Skjulhøj Allé 53
2720 Vanløse		138 m²287 m29-10-202413.100.000 kr.94.928 kr./m²
Højstrupvej 33
2720 Vanløse		135 m²124 m15-11-20259.500.000 kr.70.370 kr./m²
Tryggevældevej 42
2720 Vanløse		146 m²77 m19-12-20247.780.000 kr.53.288 kr./m²
Egholmvej 49
2720 Vanløse		139 m²503 m15-07-202510.495.000 kr.75.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden