Gazellevej 4, Ejby

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 186 m².4.509.570 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.131.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,02 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.131.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2008mar.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1975mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukvej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	193 m²	316 m	13-07-2026	4.545.000 kr.	23.549 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	466 m	17-04-2025	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Sikavej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	663 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Impalavej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	200 m²	235 m	18-01-2026	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²
Kastaniegårdsvej 25, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	415 m	10-06-2024	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Impalavej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	161 m	10-10-2024	3.535.000 kr.	21.042 kr./m²
Antilopevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	57 m	30-04-2025	2.570.000 kr.	15.671 kr./m²
Spættevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	187 m²	972 m	12-08-2025	6.751.000 kr.	36.102 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	852 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²
Ejbyvej 97, Ejby 4623 Lille Skensved	176 m²	624 m	11-12-2025	4.103.000 kr.	23.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu