Vigersted Bygade 47, Vigersted

Villa · 491 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 491 m², grund på 3.092 m², 13 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 491 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 3092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 491 m².8.612.140 kr.
2Boligareal større end typisk491 m² vs. 332 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.604.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,82 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 491 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.604.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2014majEjerskifte
2008feb.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågerupvej 11, Vigersted 4100 Ringsted	276 m²	302 m	19-01-2025	4.350.000 kr.	15.761 kr./m²
Ortved Stationsvej 35, Ortved 4100 Ringsted	305 m²	1,7 km	23-09-2025	6.225.000 kr.	20.410 kr./m²
Kværkebyvej 78, Kværkeby 4100 Ringsted	329 m²	2,5 km	09-08-2024	2.307.000 kr.	7.012 kr./m²
Hallingebjergvej 4, Valsømagle 4100 Ringsted	384 m²	4,1 km	16-06-2025	4.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Bøgedevej 14, Slimminge 4100 Ringsted	416 m²	5,5 km	14-01-2024	7.495.000 kr.	18.017 kr./m²
Bøstofte 26, Kværkeby 4100 Ringsted	267 m²	3,1 km	25-05-2024	2.950.000 kr.	11.049 kr./m²
Ringstedvej 681B 4100 Ringsted	369 m²	5,8 km	18-03-2025	6.700.000 kr.	18.157 kr./m²
Nordrupvej 39, Mulstrup 4100 Ringsted	470 m²	8,9 km	13-08-2025	4.495.000 kr.	9.564 kr./m²
Bytoftevej 20, Slimminge 4100 Ringsted	250 m²	5,6 km	09-10-2025	3.132.500 kr.	12.530 kr./m²
Heimdalsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	249 m²	5,7 km	13-03-2026	3.200.000 kr.	12.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu