Kløvervang 59

Villa · 254 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.225 kr/m².9.205.000 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 237% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → A2015+10,50 pct.
4Vores vurdering12.181.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 12.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.181.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg12.800.000 kr.
2018Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervang 1 2970 Hørsholm	200 m²	547 m	13-12-2023	7.400.000 kr.	37.000 kr./m²
Kløvervang 27 2970 Hørsholm	144 m²	308 m	11-12-2025	9.100.000 kr.	63.194 kr./m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	437 m	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²
Søvang 59 2970 Hørsholm	225 m²	185 m	08-06-2026	9.800.000 kr.	43.556 kr./m²
Vibevang 9 2970 Hørsholm	225 m²	270 m	11-09-2025	9.225.000 kr.	41.000 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	473 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Vibevang 10 2970 Hørsholm	217 m²	247 m	19-08-2024	5.750.000 kr.	26.498 kr./m²
Grønnevang 55 2970 Hørsholm	220 m²	414 m	25-03-2024	9.225.000 kr.	41.932 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	518 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Olgasvej 8 2970 Hørsholm	244 m²	1,3 km	06-12-2024	10.250.000 kr.	42.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu