Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 49D, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
339 m²
Bebygget areal
244 m²
Erhvervsareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.744 kr/m².2.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.462.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,70 pct. siden maj 2021
313k2,1M4,0M5,8M7,6M19931998200220062010201320162019202220259. maj 20212.265.000 kr.I dag · vores estimat2.462.005 kr.Markedet · 1993383.136 kr.Markedet · 19961.733.368 kr.Markedet · 19971.260.792 kr.Markedet · 19981.166.672 kr.Markedet · 1999798.824 kr.Markedet · 20001.065.064 kr.Markedet · 20022.233.504 kr.Markedet · 2003953.368 kr.Markedet · 20051.741.792 kr.Markedet · 20062.242.448 kr.Markedet · 20071.520.480 kr.Markedet · 20097.604.376 kr.Markedet · 20101.567.280 kr.Markedet · 20114.393.896 kr.Markedet · 20121.773.824 kr.Markedet · 20132.444.624 kr.Markedet · 20141.792.440 kr.Markedet · 20152.095.288 kr.Markedet · 20164.116.320 kr.Markedet · 20172.450.136 kr.Markedet · 20181.629.992 kr.Markedet · 2019904.384 kr.Markedet · 20202.563.392 kr.Markedet · 20213.162.536 kr.Markedet · 20222.578.368 kr.Markedet · 20233.911.752 kr.Markedet · 20242.665.000 kr.Markedet · 20254.277.312 kr.Markedet · 20262.430.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2021 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²204 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²383 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²326 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²279 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²422 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²536 m01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²210 m30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1.
9990 Skagen		190 m²324 m16-09-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²330 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²330 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden