Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Myrtevang 27

Rækkehus · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 201 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.818 kr/m².6.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyrtevang gns: 58.877 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.761 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.160.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,36 pct. siden aug. 2026
771k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20266.950.000 kr.I dag · vores estimat6.160.273 kr.Markedet · 1992874.573 kr.Markedet · 1993893.834 kr.Markedet · 1994825.133 kr.Markedet · 19951.006.413 kr.Markedet · 19961.071.612 kr.Markedet · 19971.090.461 kr.Markedet · 19981.326.125 kr.Markedet · 19991.224.979 kr.Markedet · 20001.556.124 kr.Markedet · 20011.965.858 kr.Markedet · 20022.160.631 kr.Markedet · 20032.086.162 kr.Markedet · 20042.330.787 kr.Markedet · 20052.478.386 kr.Markedet · 20063.335.243 kr.Markedet · 20073.151.182 kr.Markedet · 20083.253.976 kr.Markedet · 20092.403.299 kr.Markedet · 20103.079.391 kr.Markedet · 20113.051.993 kr.Markedet · 20122.937.457 kr.Markedet · 20133.144.487 kr.Markedet · 20143.109.261 kr.Markedet · 20153.671.744 kr.Markedet · 20163.617.051 kr.Markedet · 20173.401.884 kr.Markedet · 20183.982.186 kr.Markedet · 20193.955.200 kr.Markedet · 20204.032.656 kr.Markedet · 20214.871.076 kr.Markedet · 20225.112.096 kr.Markedet · 20234.883.127 kr.Markedet · 20245.315.727 kr.Markedet · 20256.044.658 kr.Markedet · 20266.141.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.160.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrtevang 7
2830 Virum		103 m²79 m22-08-20256.295.000 kr.61.117 kr./m²
Myrtevang 29
2830 Virum		113 m²8 m21-07-20256.400.000 kr.56.637 kr./m²
Fyrrevang 44
2830 Virum		101 m²227 m10-05-20244.950.000 kr.49.010 kr./m²
Akacievej 37
2830 Virum		104 m²350 m18-08-20256.050.000 kr.58.173 kr./m²
Fyrrevang 73
2830 Virum		108 m²44 m13-04-20257.450.000 kr.68.981 kr./m²
Fyrrevang 50
2830 Virum		106 m²205 m18-06-20255.450.000 kr.51.415 kr./m²
Lindevangen 71
2830 Virum		101 m²317 m08-08-20268.500.000 kr.84.158 kr./m²
Fyrrevang 19
2830 Virum		106 m²274 m25-06-20245.110.000 kr.48.208 kr./m²
Fyrrevang 9
2830 Virum		106 m²312 m13-06-20245.400.000 kr.50.943 kr./m²
Fyrrevang 38
2830 Virum		107 m²250 m20-11-20235.300.000 kr.49.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden