Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastrupvej 255, 1. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2031 m²
Bebygget areal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.322 kr/m².2.855.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 39.674 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.562 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.601.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,08 pct. siden okt. 2017
321k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.021.000 kr.13. maj 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat2.601.830 kr.Markedet · 1992588.608 kr.Markedet · 1993435.472 kr.Markedet · 1994320.552 kr.Markedet · 1995368.764 kr.Markedet · 1996464.644 kr.Markedet · 1997552.568 kr.Markedet · 1998563.448 kr.Markedet · 1999746.572 kr.Markedet · 2000829.124 kr.Markedet · 2001945.880 kr.Markedet · 20021.007.828 kr.Markedet · 20031.094.596 kr.Markedet · 2004854.692 kr.Markedet · 20051.475.328 kr.Markedet · 20061.787.040 kr.Markedet · 20071.555.092 kr.Markedet · 20081.649.476 kr.Markedet · 20091.480.972 kr.Markedet · 20101.380.536 kr.Markedet · 20111.546.728 kr.Markedet · 20121.133.356 kr.Markedet · 20131.398.420 kr.Markedet · 20141.424.328 kr.Markedet · 20151.765.212 kr.Markedet · 20161.610.512 kr.Markedet · 20172.003.960 kr.Markedet · 20182.284.800 kr.Markedet · 20192.310.232 kr.Markedet · 20202.116.364 kr.Markedet · 20212.315.944 kr.Markedet · 20222.591.548 kr.Markedet · 20232.285.548 kr.Markedet · 20242.377.552 kr.Markedet · 20252.608.004 kr.Markedet · 20263.132.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.021.000 kr.
13. maj 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.021.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 257, st. th
2770 Kastrup		67 m²16 m09-08-20252.698.000 kr.40.269 kr./m²
Kastrupvej 257, 1. tv
2770 Kastrup		67 m²16 m26-02-20242.195.000 kr.32.761 kr./m²
Kastrupvej 253, 1. tv
2770 Kastrup		72 m²56 m24-08-20252.925.000 kr.40.625 kr./m²
Kastrupvej 247, 1. 2
2770 Kastrup		73 m²109 m16-12-20242.675.000 kr.36.644 kr./m²
Kastrupvej 247, st. 3
2770 Kastrup		73 m²109 m05-12-20242.850.000 kr.39.041 kr./m²
Kastrupvej 247, 1. 1
2770 Kastrup		77 m²109 m06-07-20252.995.000 kr.38.896 kr./m²
Kastrupvej 247, st. 1
2770 Kastrup		78 m²109 m14-07-20243.075.000 kr.39.423 kr./m²
Kastrupvej 247, st. 6
2770 Kastrup		94 m²109 m30-11-20253.995.000 kr.42.500 kr./m²
Guldblommevej 19, st. th
2770 Kastrup		68 m²18 m07-08-20252.500.000 kr.36.765 kr./m²
Guldblommevej 20, st. tv
2770 Kastrup		73 m²44 m12-08-20242.650.000 kr.36.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden