Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Gerritsgade 18A, 2.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
186 m²
Erhvervsareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.510 kr/m².3.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGerritsgade gns: 88.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+248,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.898.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,35 pct. siden jun. 2021
181k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20217.500.000 kr.I dag · vores estimat2.898.538 kr.Markedet · 1992348.802 kr.Markedet · 1993270.613 kr.Markedet · 1994695.460 kr.Markedet · 1995335.000 kr.Markedet · 1996860.548 kr.Markedet · 1997414.462 kr.Markedet · 19985.781.095 kr.Markedet · 1999609.164 kr.Markedet · 20001.128.816 kr.Markedet · 20011.002.789 kr.Markedet · 2002497.207 kr.Markedet · 20031.172.500 kr.Markedet · 2004728.223 kr.Markedet · 20051.131.161 kr.Markedet · 2006481.596 kr.Markedet · 20071.314.205 kr.Markedet · 20081.052.838 kr.Markedet · 20091.024.162 kr.Markedet · 20101.057.863 kr.Markedet · 20111.281.241 kr.Markedet · 20121.269.851 kr.Markedet · 20131.072.000 kr.Markedet · 20141.207.005 kr.Markedet · 20151.027.914 kr.Markedet · 2016922.322 kr.Markedet · 2017656.667 kr.Markedet · 20182.228.152 kr.Markedet · 20191.167.073 kr.Markedet · 20201.516.344 kr.Markedet · 20211.543.546 kr.Markedet · 20221.952.581 kr.Markedet · 20231.527.600 kr.Markedet · 20241.598.754 kr.Markedet · 20251.485.591 kr.Markedet · 20261.494.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.898.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerritsgade 25, 2.
5700 Svendborg		95 m²70 m08-01-20249.500.000 kr.100.000 kr./m²
Gerritsgade 25, 1.
5700 Svendborg		125 m²70 m08-01-20249.500.000 kr.76.000 kr./m²
Lundevej 20A, 2.
5700 Svendborg		68 m²306 m18-12-20251.000.000 kr.14.706 kr./m²
Lundevej 20B
5700 Svendborg		66 m²307 m02-10-20251.200.000 kr.18.182 kr./m²
Brogade 23, 1.
5700 Svendborg		69 m²228 m04-09-20251.600.000 kr.23.188 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th
5700 Svendborg		64 m²220 m09-06-2025970.000 kr.15.156 kr./m²
Møllergade 64L
5700 Svendborg		65 m²345 m05-02-20241.650.000 kr.25.385 kr./m²
Møllergade 84A, st.
5700 Svendborg		68 m²518 m03-06-20261.380.000 kr.20.294 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7
5700 Svendborg		64 m²288 m28-04-20254.450.000 kr.69.531 kr./m²
Kullinggade 23A
5700 Svendborg		64 m²323 m21-02-20261.450.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden