Midtvej 11, Balka

Fritidshus · 128 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 128 m².4.106.624 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
3Vores vurdering3.210.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,69 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
11. maj 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2008Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtvej 4, Balka 3730 Nexø	70 m²	103 m	08-12-2025	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²
Myrevej 21, Balka 3730 Nexø	123 m²	963 m	29-03-2025	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Gyvelvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	904 m	20-08-2025	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Frederiksvej 8 3730 Nexø	146 m²	759 m	12-05-2026	5.200.000 kr.	35.616 kr./m²
Granvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	591 m	23-02-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Sandkrogen 7, Balka 3730 Nexø	99 m²	145 m	13-08-2025	2.125.000 kr.	21.465 kr./m²
Rørvej 8, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	2,0 km	13-03-2024	3.999.999 kr.	33.058 kr./m²
Hundsemyrevej 13 3730 Nexø	96 m²	417 m	22-06-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	1,8 km	05-08-2026	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	1,8 km	17-06-2024	2.895.000 kr.	24.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu