Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ericastien 6

Rækkehus · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 274 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.539.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.089 kr/m².5.666.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.642.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden aug. 2021
684k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.600.000 kr.I dag · vores estimat6.642.545 kr.Markedet · 1992876.403 kr.Markedet · 1993996.435 kr.Markedet · 19941.298.209 kr.Markedet · 19951.216.292 kr.Markedet · 19961.354.353 kr.Markedet · 19971.964.677 kr.Markedet · 19982.001.340 kr.Markedet · 19991.628.781 kr.Markedet · 20002.207.403 kr.Markedet · 20012.603.920 kr.Markedet · 20022.534.466 kr.Markedet · 20032.900.733 kr.Markedet · 20042.819.179 kr.Markedet · 20052.283.028 kr.Markedet · 20066.012.974 kr.Markedet · 20074.919.255 kr.Markedet · 20084.504.588 kr.Markedet · 20094.505.314 kr.Markedet · 20103.808.959 kr.Markedet · 20114.276.019 kr.Markedet · 20122.629.814 kr.Markedet · 20134.068.262 kr.Markedet · 20145.262.653 kr.Markedet · 20153.814.162 kr.Markedet · 20165.027.187 kr.Markedet · 20175.035.657 kr.Markedet · 20185.630.130 kr.Markedet · 20194.693.832 kr.Markedet · 20205.484.567 kr.Markedet · 20217.653.371 kr.Markedet · 20226.036.448 kr.Markedet · 20235.942.673 kr.Markedet · 20246.693.841 kr.Markedet · 20258.607.214 kr.Markedet · 20265.403.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.642.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 170
2820 Gentofte		119 m²407 m02-12-20258.400.000 kr.70.588 kr./m²
Ericavej 174
2820 Gentofte		119 m²409 m18-09-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²506 m11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Lyngbyvej 351B
2820 Gentofte		114 m²1,3 km31-10-20233.650.000 kr.32.018 kr./m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²1,3 km07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²
Sløjfen 40
2820 Gentofte		118 m²1,7 km07-05-20244.050.000 kr.34.322 kr./m²
Ørnegårdsvej 34
2820 Gentofte		124 m²1,7 km17-02-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Sløjfen 34
2820 Gentofte		118 m²1,8 km05-01-20265.300.000 kr.44.915 kr./m²
Ørnegårdsvej 28
2820 Gentofte		118 m²1,8 km28-10-20254.949.000 kr.41.941 kr./m²
Ørnegårdsvej 24
2820 Gentofte		118 m²1,8 km15-02-20244.995.000 kr.42.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden