Menu
For mæglere Log ind
Akvavitvej 27, 5. 5
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Akvavitvej 27, 5. 5

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
12
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
9289 m²
Bebygget areal
1322 m²
Erhvervsareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.758 kr/m².3.325.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAkvavitvej gns: 38.548 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²+63,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.096.316 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.965.799 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,33 pct. siden maj 2021
221k690k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.096.316 kr.Markedet · 1992318.272 kr.Markedet · 1993278.976 kr.Markedet · 1994296.320 kr.Markedet · 1995338.176 kr.Markedet · 1996397.760 kr.Markedet · 1997338.176 kr.Markedet · 1998390.400 kr.Markedet · 1999551.616 kr.Markedet · 2000588.992 kr.Markedet · 2001587.264 kr.Markedet · 2002622.528 kr.Markedet · 2003605.376 kr.Markedet · 2004736.896 kr.Markedet · 2005690.112 kr.Markedet · 2006956.480 kr.Markedet · 2007994.944 kr.Markedet · 2008898.432 kr.Markedet · 2009976.192 kr.Markedet · 2010862.592 kr.Markedet · 2011895.808 kr.Markedet · 2012917.824 kr.Markedet · 20131.118.400 kr.Markedet · 20141.017.024 kr.Markedet · 20151.100.032 kr.Markedet · 20161.234.560 kr.Markedet · 20171.315.584 kr.Markedet · 20181.426.816 kr.Markedet · 20191.371.456 kr.Markedet · 20201.363.712 kr.Markedet · 20211.469.888 kr.Markedet · 20221.491.904 kr.Markedet · 20231.363.904 kr.Markedet · 20241.334.464 kr.Markedet · 20251.369.984 kr.Markedet · 20261.349.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akvavitvej 27, 11. 5
9000 Aalborg		64 m²0 m11-02-20252.490.000 kr.38.906 kr./m²
Akvavitvej 27, 5. 3
9000 Aalborg		60 m²0 m21-09-20261.480.000 kr.24.667 kr./m²
Akvavitvej 27, 7. 4
9000 Aalborg		75 m²0 m31-07-20262.755.000 kr.36.733 kr./m²
Akvavitvej 27, 6. 4
9000 Aalborg		75 m²0 m11-02-20262.350.000 kr.31.333 kr./m²
Akvavitvej 27, 7. 4
9000 Aalborg		75 m²0 m04-03-20252.755.000 kr.36.733 kr./m²
Akvavitvej 27, 8. 6
9000 Aalborg		91 m²0 m06-07-20254.225.000 kr.46.429 kr./m²
Akvavitvej 27, 7. 2
9000 Aalborg		93 m²0 m19-02-20263.595.000 kr.38.656 kr./m²
Akvavitvej 27, 8. 2
9000 Aalborg		93 m²0 m08-12-20253.575.000 kr.38.441 kr./m²
Akvavitvej 27, 9. 1
9000 Aalborg		117 m²0 m27-03-20255.050.000 kr.43.162 kr./m²
Akvavitvej 27, 10. 1
9000 Aalborg		117 m²0 m22-03-20244.975.000 kr.42.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden