Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Vejrupvænge 8, Vejrup

Villa · 193 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.875 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.192 kr/m² × 193 m².2.353.056 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.500.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden maj 2021
369k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020052009201320172021202514. maj 20212.525.000 kr.I dag · vores estimat2.500.991 kr.Markedet · 1992645.392 kr.Markedet · 1993474.008 kr.Markedet · 1994913.855 kr.Markedet · 19951.194.863 kr.Markedet · 1996916.171 kr.Markedet · 19971.389.986 kr.Markedet · 1998963.649 kr.Markedet · 19991.366.247 kr.Markedet · 20001.014.408 kr.Markedet · 20011.228.252 kr.Markedet · 20021.214.356 kr.Markedet · 2003588.264 kr.Markedet · 20051.300.241 kr.Markedet · 20062.345.143 kr.Markedet · 20072.019.166 kr.Markedet · 20083.253.401 kr.Markedet · 20091.242.727 kr.Markedet · 20102.809.115 kr.Markedet · 20111.675.047 kr.Markedet · 20121.626.218 kr.Markedet · 20131.530.490 kr.Markedet · 20141.365.475 kr.Markedet · 20151.310.856 kr.Markedet · 20162.067.802 kr.Markedet · 2017987.002 kr.Markedet · 20182.104.858 kr.Markedet · 20192.010.481 kr.Markedet · 20201.315.874 kr.Markedet · 20212.075.908 kr.Markedet · 20222.185.532 kr.Markedet · 20232.297.665 kr.Markedet · 20243.312.845 kr.Markedet · 20252.677.682 kr.Markedet · 20261.930.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrupvænge 11, Vejrup
5491 Blommenslyst		320 m²84 m12-02-20263.200.000 kr.10.000 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²83 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²750 m27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²127 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²136 m10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²111 m26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²744 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²169 m27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²219 m18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²739 m02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden