Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Porskjærvej 19

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.658 kr/m².2.818.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.650.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,43 pct. siden mar. 2018
243k988k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.750.000 kr.13. sep. 20212.745.000 kr.I dag · vores estimat2.650.888 kr.Markedet · 1992614.880 kr.Markedet · 1993538.440 kr.Markedet · 1994681.100 kr.Markedet · 1995704.340 kr.Markedet · 1996715.960 kr.Markedet · 1997735.560 kr.Markedet · 19981.073.380 kr.Markedet · 1999643.720 kr.Markedet · 20001.296.680 kr.Markedet · 20011.000.020 kr.Markedet · 20021.125.880 kr.Markedet · 20031.100.960 kr.Markedet · 2004407.960 kr.Markedet · 20051.232.420 kr.Markedet · 20061.241.520 kr.Markedet · 20071.615.320 kr.Markedet · 20081.764.000 kr.Markedet · 20091.241.940 kr.Markedet · 20101.551.900 kr.Markedet · 20111.695.260 kr.Markedet · 20122.113.860 kr.Markedet · 20132.065.840 kr.Markedet · 20141.512.840 kr.Markedet · 20151.875.020 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20172.040.920 kr.Markedet · 20181.988.840 kr.Markedet · 20191.775.620 kr.Markedet · 20202.320.780 kr.Markedet · 20212.654.540 kr.Markedet · 20222.729.300 kr.Markedet · 20232.512.580 kr.Markedet · 20242.435.580 kr.Markedet · 20252.865.940 kr.Markedet · 20262.711.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
13. sep. 2021 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porskjærvej 3
8464 Galten		141 m²273 m01-03-20262.475.000 kr.17.553 kr./m²
Porskjærvej 28
8464 Galten		130 m²92 m03-12-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Porskjærvej 22
8464 Galten		108 m²36 m27-05-20262.251.000 kr.20.843 kr./m²
Porskjærvej 42
8464 Galten		173 m²292 m05-06-20253.698.000 kr.21.376 kr./m²
Porskjærvej 38
8464 Galten		177 m²213 m29-07-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
Toftevænget 2
8464 Galten		142 m²185 m14-04-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Odinsvej 6
8464 Galten		137 m²202 m11-05-20262.545.000 kr.18.577 kr./m²
Toftevænget 1
8464 Galten		137 m²210 m07-04-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Egevænget 3
8464 Galten		138 m²293 m11-07-20252.840.000 kr.20.580 kr./m²
Grønnevej 8
8464 Galten		144 m²178 m29-01-20243.175.000 kr.22.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden