Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lønbjergparken 29, Vindinge

Villa · 206 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 206 m².7.324.536 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.727.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,74 pct. siden jun. 2021
1,1M3,2M5,4M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.050.000 kr.I dag · vores estimat4.727.828 kr.Markedet · 19921.150.716 kr.Markedet · 19931.129.498 kr.Markedet · 19941.263.398 kr.Markedet · 19951.543.558 kr.Markedet · 19961.393.796 kr.Markedet · 19971.818.156 kr.Markedet · 19981.971.832 kr.Markedet · 19992.343.250 kr.Markedet · 20002.428.534 kr.Markedet · 20012.469.116 kr.Markedet · 20022.689.742 kr.Markedet · 20032.911.398 kr.Markedet · 20042.958.984 kr.Markedet · 20053.056.216 kr.Markedet · 20064.241.128 kr.Markedet · 20075.061.626 kr.Markedet · 20084.236.802 kr.Markedet · 20093.638.990 kr.Markedet · 20103.484.078 kr.Markedet · 20113.288.378 kr.Markedet · 20123.045.298 kr.Markedet · 20133.761.148 kr.Markedet · 20143.740.136 kr.Markedet · 20153.823.154 kr.Markedet · 20164.617.696 kr.Markedet · 20174.432.914 kr.Markedet · 20184.620.168 kr.Markedet · 20194.818.752 kr.Markedet · 20205.451.584 kr.Markedet · 20216.110.166 kr.Markedet · 20226.925.720 kr.Markedet · 20236.153.632 kr.Markedet · 20246.388.060 kr.Markedet · 20257.194.962 kr.Markedet · 20268.035.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.727.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønbjergparken 31, Vindinge
4000 Roskilde		188 m²39 m05-05-20253.995.000 kr.21.250 kr./m²
Lønbjergparken 43, Vindinge
4000 Roskilde		154 m²106 m05-02-20243.710.000 kr.24.091 kr./m²
Lønbjergparken 9, Vindinge
4000 Roskilde		135 m²100 m13-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²422 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²
Mørbjergvænget 38, Vindinge
4000 Roskilde		211 m²392 m21-12-20236.975.000 kr.33.057 kr./m²
Lønbjergvej 2, Vindinge
4000 Roskilde		200 m²400 m22-07-20254.340.000 kr.21.700 kr./m²
Mørbjergvænget 66, Vindinge
4000 Roskilde		192 m²279 m08-09-20244.700.000 kr.24.479 kr./m²
Stærkendevej 52, Vindinge
4000 Roskilde		203 m²835 m01-10-20256.250.000 kr.30.788 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²219 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Skovmosevej 1, Vindinge
4000 Roskilde		202 m²820 m03-07-20254.985.000 kr.24.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden