Bragdøvej 20, Vrist

Fritidshus · 131 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.554 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 16.791 kr/m² × 131 m².2.199.621 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.126.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,06 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gloryvej 49, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	107 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Byskovvej 30, Vrist 7673 Harboøre	130 m²	483 m	01-11-2025	1.763.000 kr.	13.562 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	68 m	08-07-2024	3.445.000 kr.	28.238 kr./m²
Gloryvej 21, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	111 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Gloryvej 35, Vrist 7673 Harboøre	115 m²	118 m	21-10-2025	2.270.000 kr.	19.739 kr./m²
Hvilehjemsvej 23, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	472 m	25-08-2025	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Hvilehjemsvej 19, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	539 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Slettevej 49 7673 Harboøre	128 m²	1,2 km	21-12-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	1,1 km	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Fourmivej 56, Vrist 7673 Harboøre	125 m²	1,2 km	16-04-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu