Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Grønneholmen 21

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.190 kr/m².3.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønneholmen gns: 28.261 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.100 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.958.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,75 pct. siden jun. 2026
351k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat3.958.696 kr.Markedet · 1992716.441 kr.Markedet · 1993793.276 kr.Markedet · 1994727.936 kr.Markedet · 1995807.312 kr.Markedet · 1996869.143 kr.Markedet · 19971.013.859 kr.Markedet · 1998541.112 kr.Markedet · 19991.357.499 kr.Markedet · 20001.584.616 kr.Markedet · 20011.622.368 kr.Markedet · 20021.463.495 kr.Markedet · 20031.558.359 kr.Markedet · 20041.446.192 kr.Markedet · 20051.926.925 kr.Markedet · 20061.806.893 kr.Markedet · 20072.610.817 kr.Markedet · 20082.366.155 kr.Markedet · 20091.879.130 kr.Markedet · 20102.082.168 kr.Markedet · 20112.060.267 kr.Markedet · 20122.624.127 kr.Markedet · 20131.827.947 kr.Markedet · 20141.971.937 kr.Markedet · 20152.117.500 kr.Markedet · 20162.222.407 kr.Markedet · 20172.415.402 kr.Markedet · 20182.749.967 kr.Markedet · 20192.620.134 kr.Markedet · 20202.973.817 kr.Markedet · 20213.164.029 kr.Markedet · 20223.426.720 kr.Markedet · 20233.501.982 kr.Markedet · 20243.262.886 kr.Markedet · 20253.469.917 kr.Markedet · 20263.889.303 kr.Markedet · 20274.316.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.958.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønneholmen 14
2630 Taastrup		130 m²68 m17-07-20243.400.000 kr.26.154 kr./m²
Grønneholmen 3
2630 Taastrup		138 m²92 m27-04-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Grønneholmen 23
2630 Taastrup		159 m²31 m30-06-20254.625.000 kr.29.088 kr./m²
Grønneholmen 6
2630 Taastrup		160 m²88 m29-04-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Grønneholmen 29
2630 Taastrup		184 m²58 m14-04-20243.900.000 kr.21.196 kr./m²
Rødkælkevej 33
2630 Taastrup		120 m²491 m25-06-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²
Tjørneholmen 4
2630 Taastrup		127 m²270 m06-03-20253.750.000 kr.29.528 kr./m²
Tjørneholmen 6
2630 Taastrup		114 m²265 m08-04-20243.625.000 kr.31.798 kr./m²
Tjørneholmen 10
2630 Taastrup		128 m²266 m09-03-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²
Allevænget 7
2630 Taastrup		125 m²468 m19-06-20263.550.000 kr.28.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden