Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Gasværksvej 19

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
871 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.530 kr/m².2.628.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1969-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.136.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden maj 2019
508k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202426. maj 20192.280.000 kr.14. jun. 20212.650.000 kr.31. aug. 20262.780.000 kr.I dag · vores estimat3.136.391 kr.Markedet · 1992739.260 kr.Markedet · 1993569.160 kr.Markedet · 1994819.000 kr.Markedet · 1995592.560 kr.Markedet · 1996827.640 kr.Markedet · 19971.039.320 kr.Markedet · 1998929.700 kr.Markedet · 1999892.260 kr.Markedet · 2000999.000 kr.Markedet · 2001807.300 kr.Markedet · 2002884.340 kr.Markedet · 20031.150.920 kr.Markedet · 2004977.760 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 20061.292.760 kr.Markedet · 20071.437.120 kr.Markedet · 20081.409.400 kr.Markedet · 20091.105.020 kr.Markedet · 20101.337.760 kr.Markedet · 20111.242.540 kr.Markedet · 20121.465.020 kr.Markedet · 20131.342.440 kr.Markedet · 20141.451.700 kr.Markedet · 20151.470.240 kr.Markedet · 20161.374.660 kr.Markedet · 20171.296.180 kr.Markedet · 20181.545.300 kr.Markedet · 20191.203.660 kr.Markedet · 20201.350.540 kr.Markedet · 20212.045.160 kr.Markedet · 20222.182.680 kr.Markedet · 20231.792.080 kr.Markedet · 20242.073.600 kr.Markedet · 20251.829.160 kr.Markedet · 20261.913.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2019 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.136.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.780.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019majEjerskifte2.280.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 17
9300 Sæby		219 m²54 m07-07-20266.500.000 kr.29.680 kr./m²
Gasværksvej 31
9300 Sæby		136 m²137 m21-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Gasværksvej 53
9300 Sæby		96 m²338 m29-04-20251.150.000 kr.11.979 kr./m²
Chr. Pedersensvej 32
9300 Sæby		181 m²543 m12-05-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Chr. Pedersensvej 11
9300 Sæby		189 m²400 m03-11-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Vinkelvej 1
9300 Sæby		167 m²234 m03-07-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²548 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²
Emilievej 18
9300 Sæby		189 m²580 m29-03-20251.300.000 kr.6.878 kr./m²
Vinkelvej 4
9300 Sæby		197 m²247 m21-07-20254.195.000 kr.21.294 kr./m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²642 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden