Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4920 Søllested

Bjerreskovvej 20

Villa · 195 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 3.431 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
3431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.738 kr/m².1.030.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerreskovvej gns: 6.416 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.022.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,47 pct. siden aug. 2025
335k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat2.022.589 kr.Markedet · 1992520.650 kr.Markedet · 1993598.455 kr.Markedet · 1994615.810 kr.Markedet · 1995685.620 kr.Markedet · 1996758.160 kr.Markedet · 1997723.255 kr.Markedet · 1998784.485 kr.Markedet · 19991.401.270 kr.Markedet · 2000610.155 kr.Markedet · 20011.574.430 kr.Markedet · 20021.110.525 kr.Markedet · 2003842.010 kr.Markedet · 20041.024.725 kr.Markedet · 2005906.360 kr.Markedet · 20064.270.305 kr.Markedet · 20071.384.890 kr.Markedet · 20081.129.440 kr.Markedet · 20092.006.940 kr.Markedet · 2010928.590 kr.Markedet · 20111.253.655 kr.Markedet · 2012501.345 kr.Markedet · 2013544.830 kr.Markedet · 2014592.020 kr.Markedet · 2015484.575 kr.Markedet · 2016402.285 kr.Markedet · 2017725.205 kr.Markedet · 2018447.915 kr.Markedet · 2019741.000 kr.Markedet · 2020570.960 kr.Markedet · 20211.608.945 kr.Markedet · 20221.022.775 kr.Markedet · 20231.049.490 kr.Markedet · 2024902.070 kr.Markedet · 20251.083.420 kr.Markedet · 2026965.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 10
4920 Søllested		200 m²2,3 km10-04-2024840.000 kr.4.200 kr./m²
Mimosevej 17
4920 Søllested		184 m²2,1 km25-08-2025900.000 kr.4.891 kr./m²
Rødbyvej 7
4920 Søllested		167 m²1,5 km09-04-2024435.000 kr.2.605 kr./m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²2,2 km26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²
Gurrebyvej 9
4920 Søllested		183 m²2,7 km04-11-20251.765.000 kr.9.645 kr./m²
Skovlængevej 1A
4920 Søllested		189 m²3,0 km01-09-20252.155.000 kr.11.402 kr./m²
Højskolevej 50
4920 Søllested		180 m²3,3 km19-02-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Højskolevej 60
4920 Søllested		210 m²3,3 km21-04-2025820.000 kr.3.905 kr./m²
Langsøgårdvej 2
4920 Søllested		147 m²2,0 km31-01-2024680.000 kr.4.626 kr./m²
Liljevej 1
4920 Søllested		151 m²2,2 km26-05-2025850.000 kr.5.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden