Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Højsletten 3

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.414 kr/m².4.444.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjsletten gns: 39.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.682.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden jun. 2021
670k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.750.000 kr.I dag · vores estimat4.682.202 kr.Markedet · 1992741.609 kr.Markedet · 1993722.370 kr.Markedet · 1994876.645 kr.Markedet · 1995731.687 kr.Markedet · 1996833.569 kr.Markedet · 19971.202.377 kr.Markedet · 19981.427.437 kr.Markedet · 19991.353.869 kr.Markedet · 20001.373.955 kr.Markedet · 20011.521.454 kr.Markedet · 20021.525.205 kr.Markedet · 20031.515.767 kr.Markedet · 20041.613.656 kr.Markedet · 20052.256.650 kr.Markedet · 20063.091.429 kr.Markedet · 20073.239.170 kr.Markedet · 20082.689.346 kr.Markedet · 20092.340.019 kr.Markedet · 20102.525.270 kr.Markedet · 20112.885.971 kr.Markedet · 20122.174.007 kr.Markedet · 20132.637.195 kr.Markedet · 20142.264.515 kr.Markedet · 20152.685.111 kr.Markedet · 20162.893.473 kr.Markedet · 20172.823.293 kr.Markedet · 20182.841.080 kr.Markedet · 20193.033.107 kr.Markedet · 20203.285.755 kr.Markedet · 20213.824.084 kr.Markedet · 20224.308.326 kr.Markedet · 20233.825.173 kr.Markedet · 20243.956.337 kr.Markedet · 20254.287.272 kr.Markedet · 20265.408.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.682.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsletten 120
2730 Herlev		124 m²605 m14-08-20244.395.000 kr.35.444 kr./m²
Højsletten 124
2730 Herlev		97 m²644 m01-10-20254.150.000 kr.42.784 kr./m²
Højdiget 21
2730 Herlev		120 m²447 m06-03-20265.301.500 kr.44.179 kr./m²
Borgerdiget 33
2730 Herlev		119 m²405 m08-05-20253.750.000 kr.31.513 kr./m²
Vingetoften 3
2730 Herlev		116 m²222 m13-11-20244.400.000 kr.37.931 kr./m²
Skelhøjen 2
2730 Herlev		120 m²655 m02-01-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Hededammen 9
2730 Herlev		126 m²541 m20-05-20245.095.000 kr.40.437 kr./m²
Agerledet 4
2730 Herlev		125 m²609 m23-02-20254.300.000 kr.34.400 kr./m²
Ålbrovej 17B
2730 Herlev		111 m²228 m21-04-20243.750.000 kr.33.784 kr./m²
Ålbroslyngen 2
2730 Herlev		134 m²112 m24-08-20264.400.000 kr.32.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden