Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Allegade 62E

Villa · 140 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 18.619 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.707.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,40 pct. siden aug. 2021
318k916k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20212.475.000 kr.I dag · vores estimat2.707.746 kr.Markedet · 1992663.600 kr.Markedet · 1993604.240 kr.Markedet · 1994624.960 kr.Markedet · 1995695.800 kr.Markedet · 1996824.880 kr.Markedet · 1997849.940 kr.Markedet · 1998991.620 kr.Markedet · 19991.009.820 kr.Markedet · 2000896.000 kr.Markedet · 20011.140.720 kr.Markedet · 20021.208.900 kr.Markedet · 20031.229.900 kr.Markedet · 20041.305.360 kr.Markedet · 20051.369.620 kr.Markedet · 20061.768.620 kr.Markedet · 20071.876.140 kr.Markedet · 20081.812.580 kr.Markedet · 20091.736.000 kr.Markedet · 20101.245.300 kr.Markedet · 20111.272.460 kr.Markedet · 20121.072.260 kr.Markedet · 20131.023.120 kr.Markedet · 2014803.740 kr.Markedet · 20151.140.020 kr.Markedet · 20161.108.520 kr.Markedet · 20171.146.880 kr.Markedet · 20181.587.320 kr.Markedet · 20191.557.080 kr.Markedet · 20201.603.000 kr.Markedet · 20212.000.040 kr.Markedet · 20222.150.540 kr.Markedet · 20232.174.900 kr.Markedet · 20242.192.680 kr.Markedet · 20252.124.640 kr.Markedet · 20262.341.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²277 m30-11-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²277 m24-09-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 11
4690 Haslev		152 m²513 m22-09-20251.985.000 kr.13.059 kr./m²
Allegade 12
4690 Haslev		153 m²528 m28-04-20252.475.000 kr.16.176 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²368 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Allegade 3B
4690 Haslev		118 m²596 m16-02-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²
Allegade 3A
4690 Haslev		178 m²615 m03-02-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Allegade 9
4690 Haslev		187 m²532 m27-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Allegade 5
4690 Haslev		213 m²569 m23-09-20244.650.000 kr.21.831 kr./m²
Allegade 71
4690 Haslev		239 m²68 m01-09-20254.450.000 kr.18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden