Lillievej 6, 2600 Glostrup — Villa · 160 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.455 kr/m².4.885.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillievej gns: 50.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²+23,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.452.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1986majEjerskifte
Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peders Kilde 9 2600 Glostrup	162 m²	268 m	26-08-2024	4.880.000 kr.	30.123 kr./m²
Ørnebjergvej 23 2600 Glostrup	155 m²	159 m	25-07-2025	5.125.000 kr.	33.065 kr./m²
Violvej 9 2600 Glostrup	157 m²	311 m	13-05-2024	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Iriskrogen 8 2600 Glostrup	157 m²	410 m	28-07-2024	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Peders Kilde 8 2600 Glostrup	152 m²	214 m	19-08-2025	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²
Søndervangsvej 27 2600 Glostrup	149 m²	178 m	14-01-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Linde Alle 26A 2600 Glostrup	160 m²	820 m	08-11-2023	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Edithsvej 13 2600 Glostrup	168 m²	484 m	28-09-2024	6.150.000 kr.	36.607 kr./m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	227 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Ørnebjergvej 21 2600 Glostrup	143 m²	193 m	05-02-2024	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu