Menu
For mæglere Log ind
Stengårds Alle 217

Prisvurdering · 2860 Søborg

Stengårds Alle 217

Villa · 175 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 854 m², opført i 1931, renoveret i 1990. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Udbydes aktuelt til 7.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.135 kr/m².7.318.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.937.354 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.745.000 kr / Estimat: 9.153.958 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 214
2860 Søborg		137 m²112 m01-12-20255.800.000 kr.42.336 kr./m²
Stengårds Alle 190
2860 Søborg		140 m²325 m28-06-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²
Stengårds Alle 236
2860 Søborg		126 m²62 m20-01-20256.425.000 kr.50.992 kr./m²
Stengårds Alle 216
2860 Søborg		123 m²103 m03-11-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²329 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²102 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²405 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²461 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²273 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²369 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden