Gunhildsvej 14, Randrup

Fritidshus · 27 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 27 m², grund på 1.075 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 27 m²
Bebygget areal: 27 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.195 kr/m² × 27 m².356.265 kr.
2Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering401.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,61 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 420.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 266.666 kr.
I dag · vores estimat: 401.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2023apr.Ejerskifte266.666 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg420.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunhildsvej 13, Randrup 7770 Vestervig	43 m²	142 m	27-11-2023	670.000 kr.	15.581 kr./m²
Gunhildsvej 2, Randrup 7770 Vestervig	47 m²	43 m	18-02-2025	620.000 kr.	13.191 kr./m²
Hannesvej 14, Randrup 7770 Vestervig	48 m²	220 m	15-05-2026	720.000 kr.	15.000 kr./m²
Hannesvej 50, Randrup 7770 Vestervig	53 m²	291 m	04-03-2024	755.000 kr.	14.245 kr./m²
Klitvej 4, Agger 7770 Vestervig	34 m²	5,5 km	24-06-2024	645.000 kr.	18.971 kr./m²
Østervænge 81, Agger 7770 Vestervig	41 m²	5,0 km	11-12-2024	650.000 kr.	15.854 kr./m²
Lyngvænge 76, Agger 7770 Vestervig	41 m²	5,0 km	14-07-2025	695.000 kr.	16.951 kr./m²
Digevænge 55, Agger 7770 Vestervig	41 m²	5,1 km	25-03-2024	665.000 kr.	16.220 kr./m²
Byvænge 63, Agger 7770 Vestervig	41 m²	5,1 km	19-11-2024	365.000 kr.	8.902 kr./m²
Havvænge 49, Agger 7770 Vestervig	41 m²	5,1 km	14-09-2026	850.000 kr.	20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu