Allervej 146, Aller

Villa · 154 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.454 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1454 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.939 kr/m².2.255.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.430.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,93 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2010Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heisselvej 14A, Aller 6070 Christiansfeld	182 m²	456 m	08-07-2025	2.025.000 kr.	11.126 kr./m²
Steenbjerg 13 6070 Christiansfeld	163 m²	1,6 km	29-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Torning Møllevej 1 6070 Christiansfeld	141 m²	1,4 km	13-11-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Steenbjerg 17 6070 Christiansfeld	164 m²	1,6 km	18-06-2025	2.765.000 kr.	16.860 kr./m²
Frederiksdalparken 8 6070 Christiansfeld	154 m²	2,2 km	01-09-2025	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	2,1 km	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
N.J. Holms Park 27 6070 Christiansfeld	155 m²	2,3 km	03-04-2024	1.435.000 kr.	9.258 kr./m²
Kampesmose 26 6070 Christiansfeld	160 m²	2,1 km	22-05-2025	2.075.000 kr.	12.969 kr./m²
Steenbjerg 23 6070 Christiansfeld	169 m²	1,7 km	11-04-2024	3.040.000 kr.	17.988 kr./m²
Steenbjerg 18 6070 Christiansfeld	165 m²	1,9 km	18-08-2024	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu