Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gøngehusvej 127, Trørød

Villa · 132 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 132 m².7.166.808 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1995-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.514.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,69 pct. siden maj 2018
822k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202415. maj 20182.932.500 kr.30. apr. 20214.465.000 kr.I dag · vores estimat8.514.443 kr.Markedet · 1992927.168 kr.Markedet · 1993821.964 kr.Markedet · 19941.099.956 kr.Markedet · 19951.697.124 kr.Markedet · 19961.790.580 kr.Markedet · 19971.408.044 kr.Markedet · 19981.374.516 kr.Markedet · 19991.374.912 kr.Markedet · 20001.656.468 kr.Markedet · 20011.655.808 kr.Markedet · 20022.102.232 kr.Markedet · 20032.459.292 kr.Markedet · 20042.470.116 kr.Markedet · 20053.276.900 kr.Markedet · 20064.291.980 kr.Markedet · 20078.862.876 kr.Markedet · 20083.960.000 kr.Markedet · 20093.193.608 kr.Markedet · 20103.876.972 kr.Markedet · 20112.557.764 kr.Markedet · 20122.773.584 kr.Markedet · 20133.223.308 kr.Markedet · 20144.309.140 kr.Markedet · 20153.876.972 kr.Markedet · 20164.029.036 kr.Markedet · 20174.686.000 kr.Markedet · 20184.084.476 kr.Markedet · 20195.313.132 kr.Markedet · 20205.221.788 kr.Markedet · 20216.127.836 kr.Markedet · 20226.559.872 kr.Markedet · 20235.747.808 kr.Markedet · 20246.181.956 kr.Markedet · 20256.954.948 kr.Markedet · 20268.410.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2018 · Alm. Salg
2.932.500 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.465.000 kr.
I dag · vores estimat
8.514.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.465.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.932.500 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²369 m01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Stenvang 11, Trørød
2950 Vedbæk		133 m²137 m14-04-20257.600.000 kr.57.143 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²178 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²50 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²290 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²428 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Langagervej 25, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²365 m06-05-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Lampeager 1, Trørød
2950 Vedbæk		126 m²281 m09-09-20246.650.000 kr.52.778 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²303 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Krumningen 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²662 m09-12-20247.500.000 kr.55.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden