Pistolstræde 1B, Rønne

Rækkehus · 255 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 255 m², grund på 329 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2016. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 255 m².3.448.875 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1870-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering3.233.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,86 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.233.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, andet2.970.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.495.000 kr.
2016Ombygning
2009jun.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Ellekongstræde 10, Rønne 3700 Rønne	214 m²	323 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	8.528 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10 3700 Rønne	214 m²	323 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	8.528 kr./m²
Østergade 13A, Rønne 3700 Rønne	207 m²	262 m	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.386 kr./m²
Storegade 18, Rønne 3700 Rønne	200 m²	115 m	06-10-2025	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Lillegade 19, Rønne 3700 Rønne	203 m²	317 m	15-10-2026	6.495.000 kr.	31.995 kr./m²
Provstegade 17, Rønne 3700 Rønne	186 m²	184 m	21-10-2025	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Store Torvegade 92, Rønne 3700 Rønne	213 m²	1,1 km	29-02-2024	2.062.500 kr.	9.683 kr./m²
Grønnegade 6, Rønne 3700 Rønne	182 m²	87 m	10-12-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Stålegade 8, Rønne 3700 Rønne	172 m²	347 m	03-09-2026	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	207 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu