Ryttervænget 22

Villa · 142 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1066 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.518 kr/m².1.392.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervænget gns: 15.540 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+94,90 pct.
3Vores vurdering1.730.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,42 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 20 6520 Toftlund	145 m²	26 m	05-02-2024	2.190.000 kr.	15.103 kr./m²
Ryttervænget 9 6520 Toftlund	133 m²	95 m	18-01-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Ryttervænget 11 6520 Toftlund	176 m²	66 m	16-05-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Høllevang 63 6520 Toftlund	144 m²	503 m	06-08-2024	750.000 kr.	5.208 kr./m²
Jægerskoven 81 6520 Toftlund	140 m²	579 m	07-03-2024	980.000 kr.	7.000 kr./m²
Jægerskoven 30 6520 Toftlund	142 m²	708 m	28-07-2024	800.000 kr.	5.634 kr./m²
Høllevang 81 6520 Toftlund	137 m²	452 m	10-04-2025	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Høllevang 59 6520 Toftlund	146 m²	567 m	19-05-2026	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Jægerskoven 48 6520 Toftlund	143 m²	745 m	21-01-2024	1.010.000 kr.	7.063 kr./m²
Kongehøjen 50 6520 Toftlund	136 m²	482 m	11-11-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu