Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lyngsvinget 7

Villa · 214 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.929 kr/m².7.404.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 239% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.335.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,69 pct. siden nov. 2017
1,2M3,2M5,3M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.300.000 kr.31. maj 20217.800.000 kr.I dag · vores estimat9.335.939 kr.Markedet · 19921.557.278 kr.Markedet · 19931.192.622 kr.Markedet · 19941.260.674 kr.Markedet · 19951.709.218 kr.Markedet · 19961.784.974 kr.Markedet · 19971.907.168 kr.Markedet · 19982.259.198 kr.Markedet · 19992.612.298 kr.Markedet · 20002.579.984 kr.Markedet · 20013.026.602 kr.Markedet · 20023.195.020 kr.Markedet · 20033.077.534 kr.Markedet · 20043.049.500 kr.Markedet · 20053.713.114 kr.Markedet · 20065.499.586 kr.Markedet · 20075.621.138 kr.Markedet · 20084.585.806 kr.Markedet · 20094.415.462 kr.Markedet · 20104.245.974 kr.Markedet · 20113.875.112 kr.Markedet · 20123.259.220 kr.Markedet · 20134.126.134 kr.Markedet · 20144.036.468 kr.Markedet · 20154.104.734 kr.Markedet · 20164.810.078 kr.Markedet · 20174.469.604 kr.Markedet · 20184.838.540 kr.Markedet · 20195.382.742 kr.Markedet · 20205.189.500 kr.Markedet · 20216.257.146 kr.Markedet · 20227.263.374 kr.Markedet · 20236.492.118 kr.Markedet · 20247.762.208 kr.Markedet · 20257.633.380 kr.Markedet · 20268.796.256 kr.Markedet · 20279.035.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.335.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²43 m10-09-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²43 m07-09-20248.850.000 kr.39.159 kr./m²
Lyngsvinget 11
3450 Allerød		232 m²101 m15-07-20259.250.000 kr.39.871 kr./m²
Lyngsvinget 5
3450 Allerød		178 m²45 m10-07-20257.675.000 kr.43.118 kr./m²
Forelvej 28
3450 Allerød		213 m²221 m12-05-20244.750.000 kr.22.300 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9
3450 Allerød		212 m²442 m15-09-20247.050.000 kr.33.255 kr./m²
Duevej 10A
3450 Allerød		209 m²498 m03-07-20246.345.000 kr.30.359 kr./m²
Ålekæret 48
3450 Allerød		203 m²467 m14-11-20256.045.000 kr.29.778 kr./m²
Høveltsvangsvej 96
3450 Allerød		220 m²833 m27-06-20247.225.000 kr.32.841 kr./m²
Laksevej 14
3450 Allerød		193 m²282 m13-03-20255.350.000 kr.27.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden