Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Hjorthedevej 11

Landejendom · 187 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 341.477 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
341477 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.616 kr/m².5.193.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)341477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.869.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+672,34 pct. siden apr. 2021
94k4,2M8,3M12,3M16,4M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2021760.000 kr.I dag · vores estimat5.869.794 kr.Markedet · 19921.046.452 kr.Markedet · 1993630.377 kr.Markedet · 199494.435 kr.Markedet · 1995850.289 kr.Markedet · 19961.632.136 kr.Markedet · 19972.856.986 kr.Markedet · 19982.560.965 kr.Markedet · 19992.067.285 kr.Markedet · 20003.270.443 kr.Markedet · 20012.754.136 kr.Markedet · 20021.534.522 kr.Markedet · 20034.414.135 kr.Markedet · 20041.684.309 kr.Markedet · 20052.047.089 kr.Markedet · 20061.161.083 kr.Markedet · 20071.118.821 kr.Markedet · 20083.201.440 kr.Markedet · 20093.477.452 kr.Markedet · 20101.915.815 kr.Markedet · 20111.867.382 kr.Markedet · 20129.950.457 kr.Markedet · 20131.480.479 kr.Markedet · 20143.782.262 kr.Markedet · 20152.899.622 kr.Markedet · 20162.137.223 kr.Markedet · 20172.436.049 kr.Markedet · 20181.122.374 kr.Markedet · 20191.836.901 kr.Markedet · 20202.038.674 kr.Markedet · 20212.851.563 kr.Markedet · 20222.794.715 kr.Markedet · 20233.308.404 kr.Markedet · 20245.508.272 kr.Markedet · 20253.484.184 kr.Markedet · 20261.639.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
5.869.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, andet760.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²1,7 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²964 m07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²1,2 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²1,4 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²3,4 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²3,5 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Enemærkevej 9, Hjorthede
8850 Bjerringbro		114 m²2,0 km13-10-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²5,4 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²3,3 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²5,2 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden