Brombærvænget 17, Helnæs

Fritidshus · 105 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.148 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 23.106 kr/m² × 105 m².2.426.130 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.532.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,26 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2004feb.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 11, Helnæs 5631 Ebberup	109 m²	74 m	03-12-2024	1.950.000 kr.	17.890 kr./m²
Brombærvænget 21 5631 Ebberup	100 m²	31 m	21-03-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	122 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Syrenvænget 1, Helnæs 5631 Ebberup	104 m²	281 m	28-09-2025	2.045.000 kr.	19.663 kr./m²
Hasselvænget 14, Helnæs 5631 Ebberup	112 m²	97 m	12-04-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	178 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	280 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	290 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	94 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	209 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu