Prisvurdering · 4573 Højby
Fritidshus · 75 m² · bygget 2004
Fritidshus på 75 m², grund på 1.366 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 2.670.053 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Symfonivej 9, Højby Lyng 4573 Højby | 60 m² | 77 m | 02-05-2024 | 1.795.000 kr. | 29.917 kr./m² |
| Symfonivej 23, Højby Lyng 4573 Højby | 55 m² | 145 m | 14-01-2026 | 2.205.000 kr. | 40.091 kr./m² |
| Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby | 119 m² | 58 m | 16-08-2025 | 2.800.000 kr. | 23.529 kr./m² |
| Agnesvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby | 75 m² | 377 m | 24-01-2024 | 2.200.000 kr. | 29.333 kr./m² |
| Birkehegnet 6, Ellinge Lyng 4573 Højby | 75 m² | 445 m | 27-02-2026 | 1.900.000 kr. | 25.333 kr./m² |
| Lynghegnet 9, Ellinge Lyng 4573 Højby | 78 m² | 390 m | 17-02-2025 | 1.585.000 kr. | 20.321 kr./m² |
| Skovhegnet 29, Ellinge Lyng 4573 Højby | 78 m² | 523 m | 16-07-2025 | 2.695.000 kr. | 34.551 kr./m² |
| Danovej 5, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 71 m² | 426 m | 24-03-2024 | 2.645.000 kr. | 37.254 kr./m² |
| Andromedavej 11B, Højby Lyng 4573 Højby | 80 m² | 326 m | 24-05-2025 | 2.450.000 kr. | 30.625 kr./m² |
| Golfvej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 73 m² | 647 m | 21-08-2025 | 1.900.000 kr. | 26.027 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHøjby Lyngvej 20, Højby Lyng4573 Højby · 0,1 km væk38 m² 3 vær. 19782.195.000 kr.57.763 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgEngstien 17, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,5 km væk135 m² 4 vær. 19782.995.000 kr.22.185 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgÅløbet 11, Ell Kohave4573 Højby · 0,6 km væk45 m² 3 vær. 19651.195.000 kr.26.556 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgGBirkeager 4, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,6 km væk109 m² 7 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgGranager 5, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,7 km væk36 m² 3 vær. 19641.795.000 kr.49.861 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgGreigavej 13, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,7 km væk93 m² 4 vær. 19953.895.000 kr.41.882 kr/m² · 268 dage på markedet
Til salgEngtoften 19, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,7 km væk58 m² 3 vær. 19701.395.000 kr.24.052 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgEngtoften 16, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,7 km væk124 m² 5 vær. 19762.595.000 kr.20.927 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgG1Gavnøvej 6, Højby Lyng4573 Højby · 0,8 km væk81 m² 4 vær. 19943.795.000 kr.46.852 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgGudmindrup Strandvej 44, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,9 km væk83 m² 4 vær. 19503.495.000 kr.42.108 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgGudmindrup Strandvej 21G, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,9 km væk111 m² 5 vær. 20245.495.000 kr.49.505 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgGKohavevej 22B, Ell Kohave4573 Højby · 0,9 km væk84 m² 5 vær. 20132.195.000 kr.26.131 kr/m² · 4 dage på markedet
eStatic