Tinggade 8, Løvel, 8830 Tjele — Villa · 213 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 213 m².2.280.804 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.029.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,17 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinggade 44, Løvel 8830 Tjele	273 m²	397 m	27-06-2024	1.600.000 kr.	5.861 kr./m²
Næstegårdvænget 21, Løvel 8830 Tjele	207 m²	306 m	23-10-2025	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Kløvermarken 14, Løvel 8830 Tjele	197 m²	509 m	21-10-2025	2.285.000 kr.	11.599 kr./m²
Stabilvej 2, Løvel 8830 Tjele	208 m²	1,3 km	17-05-2025	3.319.148 kr.	15.957 kr./m²
Rødkløvervej 6, Løvel 8830 Tjele	238 m²	598 m	30-10-2024	3.300.000 kr.	13.866 kr./m²
Kløvermarken 10, Løvel 8830 Tjele	180 m²	495 m	24-09-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Kirkelund 3, Løvel 8830 Tjele	172 m²	381 m	20-03-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	134 m	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel 8830 Tjele	150 m²	153 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Stabilvej 1B, Løvel 8830 Tjele	162 m²	638 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu