Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Tonysvej 3

Villa · 200 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 687 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.723 kr/m².16.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTonysvej gns: 77.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.059.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,41 pct. siden aug. 2026
1,5M6,2M10,9M15,5M20,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202614.850.000 kr.I dag · vores estimat15.059.326 kr.Markedet · 19921.793.400 kr.Markedet · 19931.732.400 kr.Markedet · 19942.087.400 kr.Markedet · 19952.357.600 kr.Markedet · 19962.101.800 kr.Markedet · 19972.529.000 kr.Markedet · 19982.684.200 kr.Markedet · 19992.891.200 kr.Markedet · 20003.608.000 kr.Markedet · 20014.192.800 kr.Markedet · 20024.288.600 kr.Markedet · 20033.586.400 kr.Markedet · 20044.560.400 kr.Markedet · 20055.714.400 kr.Markedet · 20068.712.800 kr.Markedet · 20076.957.000 kr.Markedet · 20087.744.400 kr.Markedet · 20095.746.400 kr.Markedet · 20106.000.000 kr.Markedet · 20117.022.400 kr.Markedet · 20128.212.600 kr.Markedet · 20137.771.000 kr.Markedet · 20146.857.600 kr.Markedet · 20158.364.800 kr.Markedet · 20168.987.400 kr.Markedet · 201710.167.600 kr.Markedet · 201811.431.000 kr.Markedet · 201911.144.600 kr.Markedet · 202012.254.400 kr.Markedet · 202113.765.000 kr.Markedet · 202218.286.600 kr.Markedet · 202314.321.600 kr.Markedet · 202415.769.200 kr.Markedet · 202516.339.600 kr.Markedet · 202617.881.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
14.850.000 kr.
I dag · vores estimat
15.059.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg14.850.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²63 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Tonysvej 42
2920 Charlottenlund		191 m²399 m20-05-202615.500.000 kr.81.152 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²57 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²111 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²369 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²245 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²130 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²334 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²137 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²263 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden